楼顶乱搭乱建其他业主无奈

　　日前，记者在该小区一栋楼的顶层看到，小区的乱搭建现象确实存在。在一些楼顶，有的住户将公共用地圈了起来，用塑料板围蔽起来，当作杂物房(如图）；有的楼顶被人用砖块垒砌出了两块方形的区域，砖块内放上三四十厘米厚的土壤，种起了蔬菜。

　　记者在小区内随机采访了几位居民。这些业主认为，个人在楼顶种菜养花，占用的是小区的公共部分，性质和占用公共绿地种菜养花一样，这种行为侵占了其他业主的权益。“我们这个小区，每栋楼楼顶都有乱搭建的建筑物。低层的业主还不能进入公共平台晾晒衣物。”一名家住二楼的居民说，乱搭建行为不但占用了公用空间，而且给整栋楼造成安全隐患，居民们意见很大。

　　“小区楼顶公共用地，这些都是大家的，怎么能成私人的地盘！”一名姓谢的住户说，对于部分业主的这类行为，物业竟然没有劝阻。

　　“当然希望加装电梯，家住7楼，家里的老人小孩，天天这么爬上爬下也不是个办法！”在小区门口，记者遇到了小区业主张女士。张女士介绍，小区的多数住户，特别是居住在高层的住户愿意加装电梯，但是有部分住户之间难以达成一致协议。原因是有部分顶层住户在楼顶搭建建筑，私自占用公用楼顶，达不到安装电梯的条件，由此形成了难以解决的矛盾。

　　据了解，该小区共有14栋住宅楼，于2000年初投入使用，小区的楼房为框架结构，属于步梯房，楼高9层，户型为一梯四户，居住的多数为退休职工。目前小区加装电梯已竣工一台，正在施工安装的电梯有8台。

　　物业：无执法权难协调解决

　　小区内乱搭乱建，物业为何不作为？对此，记者采访了小区的物业公司。据物业工作人员介绍，该小区楼顶确实存在乱搭建的现象，物业也曾多次与这些户主协商，要求其停建并拆除，但是没有成效。

　　工作人员表示，物业公司是2008年进驻的，在进驻之前，小区楼顶的建筑就已经存在。在物业公司进驻后，对于住户私自搭建的行为，他们曾进行劝阻，也曾下发整改通知，但并不起作用。“物业没有执法权，不可能上门拆了人家的东西。而且每栋楼顶都有，怎么弄？”

　　记者将相关情况反映给浈江区城管部门，相关工作人员表示，并未收到市民的投诉。此类情况，小区物业公司可按照《广东省物业管理条例》的相关规定进行处理。同时，城管部门也将到现场了解情况，再做进一步处理。